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申博真人游戏:北京市规划和自然资源委员会要求北京进一步优化预申请机制

时间:2022/8/9 16:22:38   作者:   来源:   阅读:24   评论:0
内容摘要:2021年,北京第三轮土壤集中拍卖,强化了对“存量房销售”的监管。朝阳区劲松街0408-646地块地理位置最佳,要求现有房屋全部出让,另有5宗地块按地价竞买现有房屋。销售区域。在今年北京市首批供地的18个地块中,有9个地块涉及现房招标出售程序;在今年第二批供地的17宗土地中,有12宗涉及“竞卖现房”。从上次的土地拍卖交...

2021年,北京第三轮土壤集中拍卖,强化了对“存量房销售”的监管。朝阳区劲松街0408-646地块地理位置最佳,要求现有房屋全部出让,另有5宗地块按地价竞买现有房屋。销售区域。

在今年北京市首批供地的18个地块中,有9个地块涉及现房招标出售程序;在今年第二批供地的17宗土地中,有12宗涉及“竞卖现房”。

从上次的土地拍卖交易来看,“现房买卖”涉及的12宗地块中,有2宗通过拍卖,4宗以底价成交,3宗未达到地价上限;地块达到最高限价后,申博真人游戏将变成“现房销售”面积的竞报。

此外,从发布的预申请公告可以看出,北京市规划和自然资源委员会要求北京进一步优化预申请机制,采取多种措施缓解企业资金压力,激发市场活力,稳定房地产市场。

一是明确地块已转为正式公告后,取得地块预申请资格的主体与其他企业组成联合体参与地块拍卖的,视为联合体参与了预申请。预申请人享有同等权利。

二是对取得地块预申请资格并最终中标的企业,进一步降低首付款比例。首付款由政府全部土地出让金加土地开发建设补偿费的50%减为土地交易的50%。土地成交价较前一次下降10% - 20%,其余土地成交价应在协议、合同签订之日起4个月内付清。

三是进一步优化营商环境。在预公告阶段,公布了围绕项目的市政交通建设及相关市政物资的初步规划安排,方便企业进行投资决策,增强投资者信心,稳定市场预期。


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